Kaufpreis 269.000 €
31683 Obernkirchen
Zimmer 7
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 7
Größe: 223 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ortsbeschreibung: Die Stadt Obernkirchen mit ihren Ortsteilen präsentiert sich heute als Grundzentrum im Herzen des Landkreises Schaumburg, mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität. Obernkirchen bietet sich besonders als familienorientierter Wohnort an, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Kin-dergärten sind am Ort vorhanden und gut erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt reichen von der Grundversorgung bis zu Fachgeschäften. Objektbeschreibung: Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Eine Nutzung des Hauses ist als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen oder auch als sehr großes Einfamilienhaus möglich.Die Fläche umfasst insgesamt ca. 223m² und verteilt sich mit ca. 138m² auf die Wohnung im Erdgeschoss und mit ca. 85m² auf die Wohnung im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein sonniges Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein neu ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche.In der Dachgeschosswohnung sind ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckwanne und zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbar. Zu dieser Wohnung gehören noch eine ca. 40m² große Dachterrasse und ein separater Partyraum. Stall/Scheune/Besichtigungen: Gaszentralheizung mit Pufferspeicher, Solar möglich. Die ehem. Scheune wird als Garage genutzt und eignet sich durch ihre Höhe zum Einbau einer Hebebühne. Zahlreiche Stellplätze auf dem Hof.1.215m²m2 Eigentumsgrundstück mit schönem Gartenhaus, überwiegend Rasenfläche mit Ziersträuchern.Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.Weitere schöne Häuser und Höfe finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienbüro-runge.deSollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten. Provision: 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt., zahlbar vom Käufer.
