Warmmiete 1.066 €
29643 Neuenkirchen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 1.066 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 816 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenkirchen liegt im Naturschutzpark in der Lüneburger Heide zwischen Rotenburg Wümme und Soltau Fallingbostel. Hier leben knapp 6.000 Einwohner. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und die klare Luft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich im näheren Umkreis von knapp 1-2 km erledigen. Ärzte, Banken, Böcker, Apotheken, etc. sind hier ebenfalls anzutreffen.Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) wird durch die Buslinien 205 (Soltau - Neuenkirchen - Sprengel - Vahlzen), 105 (Schneverdingen - Neuenkirchen) und durch die Bürgerbuslinie 881 (Visselhövede - Neuenkirchen) abgewickelt.Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich im Ort.Die Gegend ist besonders bei Kunst interessierten Menschen begehrt. Über 30 Objekte aus dem Programm "kunst in der Landschaft" sind einzigartig in Europa.Machen Sie sich ein eigenes Bild! Ausstattung: - Ihr Platz an der Sonne! (geräumiger Süd-Balkon)- Entspannung pur (Bad mit Walk-In-Shower)- Erstbezug nach Sanierung- Schlemmen macht glücklich (neue, moderne Küche)- Pflegeleichter, modernen PVC-Boden in Echtholzoptik- Idylle pur (Ruhiglage an einer Sackgasse)- Weitere Abstellmöglichkeiten im Keller Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses der 1970er Jahre. Diese familienfreundliche Wohnung wurde soeben komplett saniert. so hielten neue Bodenbeläge in Holzoptik, eine neue Küche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, ein modernes Duschbad und neue Wandanstriche Einzug. Der Eingangsflur öffnet sich zur modernen Wohnküche. Von hier gibt es den Zugang in den lichtdurchfluteten, ca. 20 qm großen Wohnraum. Dieser bietet ausreichend Platz für Ess- und Wohnzimmereinrichtung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Dieser ist überdacht und bietet somit idealen Schutz gegen Wettereinflüsse.Über einen weiteren Flur gelangt man in den Privatbereich der Wohnung, hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad.Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, ein Waschtisch, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper-Ein praktischer Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist, bietet zusätzlichen Platz für Staubsauger & Co.Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Ebenfalls im Keller gibt es eine große Waschküche, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung - Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.4.2024.Endenergieverbrauch beträgt 166.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 10.37, Distanz zur Autobahn: 14.43, Distanz vom Zentrum: 1.00
