Kaufpreis 469.000 €
42799 Leichlingen (Rhld.)
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße knapp 2 km vom Stadtteil Witzhelden entfernt. Durch den schönen Schnitt und die tolle Südausrichtung des Gartens bietet das Grundstück spannende Bebauungsmöglichkeiten. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine Unterkellerung an.Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Der Ort oder das Grundstück gefallen nicht und Sie suchen Unterstützung bei der Grundstückssuche?Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden, die ein Living Haus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus. Neben dem Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) erfolgen folgende Arbeiten in Eigenregie: - Estrich- Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach- Elektroinstallation- Sanitärinstallation- Heizungs- und LüftungsinstallationSelbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Du entscheidest, welche Eigenleistungen übernommen werden.#Schlüsselfertig? Auch kein Problem! Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig:- die Baugenehmigungsplanung- alle erforderlichen Bauversicherungen- das Living Haus-Ausbauhaus, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben- Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas- Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis,- Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,- eingestemmte Holztreppe- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten- die Bodenplatte.Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung:- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy- 24/7 Beratungs-Service- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit- 12 Monate Festpreisgarantie- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"- Geschlossene Wände ab Werk- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses- Kurze Lieferzeit- Ausgezeichnetes Wohnklima- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)- Markenprodukte in geprüfter QualitätGrundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Objekt: Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches Raumkonzept, in dem ihr das aktive Familienleben genießen könnt. Und im Obergeschoss kommt ihr in den Genuss des Wellness-Bades und der großzügigen Schlafräume.Kein Haus von der Stange! Individueller Wohntraum bestehend aus:Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite- offene Küche- Arbeits- / Gästezimmer- Gäste-WC- Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich- 2 Kinderzimmer- Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany. Stichworte: Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
