Kaufpreis 149.900 €
07381 Pößneck
Zimmer 14
Größe 464 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 149.900 €
Zimmer: 14
Größe: 464 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: sehr gute Lage im Stadtzentrum Objekt: Das dreistöckiges Wohn- und Geschäftseckhaus mit Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck. Es besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus.Vorderhaus: EG: vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², wovon ca. 50 m² Ladenfläche sind3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wfl, die nach grundlegender Sanierung neu vermietet werden können1 Wohneinheit mit ca. 65 m² Wfl., diese ist vermietetHinterhaus:2 WE mit jeweils ca. 45 m², ebenfalls leerstehend und sanierungsbedürftigDas Haus ist teilunterkellert. Die vorhandenen Etagenheizungen wurden 1994 eingebaut. Zwischen 2006 und 2012 wurden ca. 60% der Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster getauscht.Das Dach des Vorderhauses wurde 2015 mit neuen Dachziegeln eingedeckt, das Dach des Hinterhauses hat noch Bitumenschindeln.Die jährliche Nettokaltmiete für die beiden vermieteten Einheiten beträgt 6240,- € Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6 Provision: jeweils 3% des Kaufpreises von Käufer und Verkäufer
