Kaufpreis 349.000 €
18586 Göhren
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Göhren auf der beliebten Urlaubsinsel Rügen. Auf der östlichen Halbinsel Mönchgut liegt Ihnen die Ostsee quasi zu Füßen. Gleich 2 traumhafte Sandstrände in unmittelbarer Nähe machen den lebendigen und gut angebundenen Ort mit seiner typischen historischen Bäderarchitektur zu einem idealen Urlaubsziel.In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Nordstrand, an dem die 280 m lange Seebrücke herrliche Spaziergänge mit Meerblick erlaubt. Baden, tauchen, surfen oder einfach die Sonne genießen - hier finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Das vielseitige Ostseebad Göhren bietet idyllische Naturlandschaften und eine reiche Kultur- und Freizeitgestaltung. In etwa 300 m Entfernung befinden sich gleich 2 Supermärkte. Banken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Einzelhändler und Dienstleister sind im Ortsinneren vorhanden. Zudem erwartet Sie ein abwechslungsreiches Angebot an ansprechenden Restaurants und Cafés vor Ort. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Restaurant - jedoch müssen Sie oder Ihre Mieter keinen Lärm fürchten, da die Fenster nicht in dessen Richtung ausgerichtet sind.Eine Ortsbuslinie verkehrt saisonal und bietet Anbindung an die verschiedenen Ortsteile. Nur rund 500 m trennen Sie vom Bahnhof Göhren, von dem Sie die Bäderbahn bis nach Binz befördert. Am Bahnhof Binz wiederum haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die B196 bindet die Gemeinde an die umliegenden Ortschaften der Insel sowie das Festland an und ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
