Kaufpreis 268.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage nahe dem Ahrensburger Schloss im Gebiet Gartenholz. Der Ahrensburger Stadtkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, toller Gastronomie und auch Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen ist zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Der weitläufige Blick auf der einen sowie in den ruhigen und grünen Innenhof der Anlage auf der anderen Seite sowie die Nähe zur Natur mit dem Wanderweg bis zum Schloss runden den Wohnkomfort weiter ab. Ausstattung: Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2001 liegt hier im 3. Obergeschoss der Wohnanlage "Wohnpark im Auetal" der DRK (Deutsches Rotes Kreuz). Sie ist in diesem Zusammenhang seniorengerecht eingerichtet und verfügt beispielsweise über einen Fahrstuhl und eine ebenerdige Dusche. Es besteht ein Dauermietverhältnis mit dem DRK, welches sich eigenständig um neue Mieter kümmert.Die separate, helle Einbauküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und hat ebenso Zugang zum kleineren Balkon, wie das Schlafzimmer. Beide Räume befinden sich in nördlicher Ausrichtung.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, ruhige Loggia in südlicher Ausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist hell gefliest, mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt weiterhin über einen Waschmaschinenanschluss.Der praktische Einbauschrank im Flur rundet den hohen Wohnwert dieser Wohnung weiter ab! Sonstiges: Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder haben Fragen rund um das Thema Immobilien? Wir suchen für unsere Suchkunden fortlaufend Häuser, Wohnungen und Grundstücke und freuen uns, wenn wir auch Ihnen bei den Überlegungen rund um Immobilienfragen zur Seite stehen dürfen ... Rufen Sie für ein unverbindliches Gespräch einfach an und lernen Sie unsere Vorstellung von Dienstleistung kennen! Wir sind für Sie da - ganz persönlich, ganz individuell! Unser Ziel ist Ihre Empfehlung! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.322,80 EUR Provision: Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.
