Kaufpreis 568.000 €
22955 Hoisdorf
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 568.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in der Gemeinde Hoisdorf vereint sämtliche Erfordernisse des familienfreundlichen und naturverbundenen Wohnens am Rande der Großstadt im Umfeld!Neben der guten Anbindung nach Großhansdorf und Ahrensburg, der vorhandenen Struktur Hoisdorfs sowie den weitläufigen Grüngebieten des Umfeldes bestehen vielfältige Sport- und Freizeitangebote für alle Altersgruppen! Objektbeschreibung: Ruhig gelegene und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in moderner und versetzter BauweiseDiese sehr gepflegte Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller und mit erhöhten energetischen Maßgaben erstellt. Der liebevoll angelegte Garten in familienfreundlicher Seitenstraße und die geräumige Aufteilung bieten hier wunderschönes Wohnen für die junge Familie ...ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 05.10.2032- Endenergiebedarf: 123,7 kWh/ (m²*a)- Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E- Baujahr des Gebäudes: 1992- Baujahr Wärmeerzeuger: 2021- Energieeffizienzklasse: D Ausstattung: Dieses äußerst gepflegte Zuhause wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Der liebevoll angelegte Garten auf dem großzügigen und schön eingewachsenen Grundstück bietet wundervolles Wohnen für die Familie in dörflicher Idylle mit dennoch sehr guter Infrastruktur.Die moderne und durchdachte Raumaufteilung mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller sowie im erhöht ausgeführten Spitzboden, runden den hohen Wohnwert weiter ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² und dem gemütlichen Kaminofen und dem Zugang zur Südwest-Terrasse, bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon und Blick in den vorderen Gartenteil sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ausgebauten und erweiterten Spitzboden. Durch die bereits im Zuge des Baus vorgenommene Erweiterung des Spitzbodens sowie die gute natürliche Belichtung des großen Kellerraums sind bei dieser Immobilie weitere Räume mit tollen Möglichkeiten entstanden! Sonstiges: Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder haben Fragen rund um das Thema Immobilien? Wir suchen für unsere Suchkunden fortlaufend Häuser, Wohnungen und Grundstücke und freuen uns, wenn wir auch Ihnen bei den Überlegungen rund um Immobilienfragen zur Seite stehen dürfen ... Rufen Sie für ein unverbindliches Gespräch einfach an und lernen Sie unsere Vorstellung von Dienstleistung kennen! Wir sind für Sie da - ganz persönlich, ganz individuell! Unser Ziel ist Ihre Empfehlung! Provision: Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.
