Kaufpreis 489.000 €
24768 Rendsburg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Rendsburg.- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 77, 203 und Autobahn 7.- Anbindung ÖPNV:Bus | Rendsburg Ostlandhaus (ca. 1 Gehminuten)Zug | Rendsburg (ca. 7 Fahrminuten) Ausstattung: - Angeboten wird ein luxuriös ausgestattetes, 2010 erbautes Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen Grundriss.- Die Immobilie verfügt über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, einen großzügigen, nach oben offenen Wohnbereich mit Galerie,offener Luxusküche und Kamin verteilen, ergänzt durch ein großes Bad mit Sauna und direktem Zugang zum Schlafzimmer, Duschbadmit WC für Gäste und weiterem Gäste WC.- Fußbodenheizung in allen Räumen, die Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet.- Nebenkosten: monatlich übersteigen die Einnahmen die Ausgaben, der Kfw-40+ Standard wird weit unterboten, technische Highlights:Erdwärmepumpe, automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmetauscher, Jahresenergieverbrauch von ca. 22 kw/m².- Das Grundstück umfasst rund 650 Quadratmeter und bietet einen sehr schön angelegten Garten mit zwei Terrassen, den eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung, zweiGartenhäuser und eine große, geflieste Garage mit elektrischem Tor- Die Immobilie wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
