Kaufpreis 418.000 €
42799 Leichlingen (Rhld.)
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße knapp 2 km vom Stadtteil Witzhelden entfernt. Durch den schönen Schnitt und die tolle Südausrichtung des Gartens bietet das Grundstück spannende Bebauungsmöglichkeiten. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine Unterkellerung an.Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Der Ort oder das Grundstück gefallen nicht und Sie suchen Unterstützung bei der Grundstückssuche?Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden, die ein Living Haus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus. Neben dem Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) erfolgen folgende Arbeiten in Eigenregie: - Estrich- Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach- Elektroinstallation- Sanitärinstallation- Heizungs- und LüftungsinstallationSelbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Du entscheidest, welche Eigenleistungen übernommen werden.#Schlüsselfertig? Auch kein Problem! Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig:- die Baugenehmigungsplanung- alle erforderlichen Bauversicherungen- das Living Haus-Ausbauhaus, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben- Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas- Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis,- Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,- eingestemmte Holztreppe- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten- die Bodenplatte.Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung:- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy- 24/7 Beratungs-Service- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit- 12 Monate Festpreisgarantie- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"- Geschlossene Wände ab Werk- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses- Kurze Lieferzeit- Ausgezeichnetes Wohnklima- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)- Markenprodukte in geprüfter QualitätGrundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Objekt: Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Kein Haus von der Stange! Individueller Wohntraum bestehend aus:Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite- offene Küche- Arbeits- / Gästezimmer- Gäste-WC- Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich- 2 Kinderzimmer- Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany. Stichworte: Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
