Kaufpreis 89.000 €
66538 Neunkirchen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung genießt eine äußerst zentrale Lage in Neunkirchen City, direkt am Rand der Fußgängerzone. Dadurch sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtbegeisterte. Ausstattung: unmittelbare Innenstadtlage am Rand der Fußgängerzone1. Etage mit 90 m² und drei großen Zimmernseit 2018 vermietet ohne RückständeEUR 530,00 KaltmieteHaus Baujahr 1965Heizung Gas neu 2016Elektro, Bad, Türen 2014 saniertkein Balkon und StellplatzKellerraum Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage am Rand der Fußgängerzone von Neunkirchen. Auf der 1. Etage gelegen, bietet sie eine großzügige Fläche von 90 m² mit drei geräumigen Zimmern.Die Wohnung ist seit 2018 ohne Rückstände vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von EUR 530,00. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 2016 neu installiert wurde. Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der Erneuerung der Elektroinstallationen, des Badezimmers und der Türen.Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen Balkon oder einen Stellplatz, bietet jedoch einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Fazit:Diese Eigentumswohnung in Neunkirchen City bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in eine zentral gelegene Immobilie mit stabilem Mietertrag. Dank der attraktiven Lage und der umfangreichen Sanierungsarbeiten ist sie eine lohnende Option für Investoren auf der Suche nach einer rentablen Immobilienanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR Stichworte: Bundesland: Saarland, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
