Kaufpreis 1.940.000 €
26757 Borkum
Zimmer 24
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 1.940.000 €
Zimmer: 24
Größe: 365 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einladende Investitionsmöglichkeit: Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als eine erstklassige Investition im Bereich der Ferienvermietung. Eingebettet in einer idyllischen norddeutschen Umgebung, kombiniert das Anwesen gekonnt traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl einzigartiger Ferienwohnungen. Mit einem Kaufpreis von 1.940.000,00 € und einer jährlichen Mieteinnahme von 180.000,00 € bietet dieses Anwesen nicht nur solide finanzielle Erträge, sondern auch eine einzigartige Betreuungsqualität vor Ort.Historischer Glanz trifft auf zeitgenössische EleganzDas Haupthaus, ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und 1971 erweitert, wurde 1995 umfassend renoviert, wobei sein historischer Charakter bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde. Kontinuierliche Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen haben dafür gesorgt, dass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist.Variabler Wohnraum für diverse BedürfnisseDas Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 709m² Grundstücksfläche, wovon ca. 365m² als Wohnfläche genutzt werden. Die fünf charmanten Ferienwohnungen, zwei gemütlichen Appartements und eine komfortable Betreiberwohnung bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten mit Größen von etwa 20m² bis großzügigen 65m². Ein separater Bungalow ergänzt das Angebot mit einer weiteren Ferienwohnung von ca. 40m².Außenbereiche und ParkmöglichkeitenDie Ferienwohnungen verfügen über Terrassen, die norddeutsche Sonne und frische Luft genießen lassen. Ein Fahrradabstellbereich bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, und insgesamt stehen 9 PKW-Stellplätze vor und neben dem Haus zur Verfügung.Investieren Sie in Ihre ZukunftDiese Immobilie ist nicht nur ein geschmackvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im lukrativen Bereich der Ferienvermietung. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich dieses erstklassige Investitionsobjekt vorzustellen.Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als eine erstklassige Investition im Bereich der Ferienvermietung. Eingebettet in einer idyllischen norddeutschen Umgebung, kombiniert das Anwesen gekonnt traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl einzigartiger Ferienwohnungen. Lagebeschreibung: Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
