Kaufpreis 96.500 €
18109 Rostock
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 96.500 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Rostock. Lichtenhagen ist ein Stadtteil von Rostock, einer lebendigen Hafenstadt an der Ostsee im Nordosten Deutschlands. Die Lage von Lichtenhagen ist geprägt von seiner Nähe zur Küste und seiner Verbindung zur Stadt Rostock.Lichtenhagen erstreckt sich entlang der Ostseeküste und bietet Bewohnern und Besuchern einen direkten Zugang zum Strand. Die Strände an der Ostsee sind weitläufig und laden zu erholsamen Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Anblick des blauen Wassers und des feinen Sandes ist immer wieder beeindruckend.Der Stadtteil selbst ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich perfekt zum Entspannen und Picknicken eignen. Die Architektur von Lichtenhagen ist abwechslungsreich und reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden.Lichtenhagen ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt. Hier findet man gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, in denen man regionale und internationale Küche genießen kann. Besonders die frischen Meeresfrüchte und Fischgerichte sind beliebt.Die Lage von Lichtenhagen bietet auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist man schnell im Zentrum, wo es eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und historischen Sehenswürdigkeiten gibt. Die Universität Rostock und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Lichtenhagen eine attraktive Lage an der Ostseeküste mit einer Mischung aus Natur, Strandzugang und städtischem Leben bietet. Es ist ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Touristen viel zu bieten hat und in dem man die Vorzüge der Ostseeregion in vollen Zügen genießen kann.Die nächste Grundschule (Grundschule "Rudolf Tarnow") ist etwa 1,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hundertwasser-Gesamtschule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (MVZ der Universitätsmedizin Rostock Ambulantes OP-Zentrum) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus und Straßenbahn | Mecklenburger Allee (circa 500 Meter)Bahnhof | Rostock-Lichtenhagen (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die möblierte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 27 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Bad und das Wohnzimmer ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen:- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1985 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carport.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei und möbliert übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.