Kaufpreis 1.050.000 €
34508 Willingen (Upland)
Zimmer 10
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 10
Größe: 259 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieses ansprechende Doppelhaus befindet sich in Willingen-Upland in der Mitte von Deutschland. Es gibt dort ein schönes Skigebiet. 85 Schneekanonen sorgen für den nötigen Schnee wenn einmal kein natürlicher Schnee fallen sollte! Es gibt insgesamt 25 Pisten mit einer Gesamtlänge von 18 km. Die miteinander verbunden Pisten bieten Ihnen eine Gesamtstrecke von ca. 18 Kilometern. Ein Restaurant im bayrischen Stil erbaut liegt nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Auch dieses Haus profitiert von der einmaligen Lage. Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen. In etwa 10 Minuten Laufabstand finden Sie zwei große Supermärkte mit Bäckerei und Metzgerei. Ebenso gibt es eine gemütliche Dorfstraße mit vielen Geschäften. Die Tennisplätze, Indoor-Klettern, Glasmanufaktur, Bogenschießen verleiten zu weiteren Aktivitäten in nächster Nähe. Die Go-Kart-und Bowlingbahn, nicht die Sommer-Rodelbahn vergessen, sind ebenfalls direkt um die Ecke. Willingen und das Sauerland wird von Wanderern als eines der schönsten Wander-und Naturgebiete in Deutschland angesehen. Andere Attraktionen wie internationale Skispringen, ein subtropisches Lagunenbad mit vier Rutschen und eine Eishalle sind vorhanden. Eine ehemalige Schiefergrube, Reiten, Kino, ein Zoo mit Spieltieren und vieles mehr, alles innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Oben auf dem Ettelsberg können Sie eine malerische Aussicht genießen welche einen großartigen Blick über die Höhen des Sauerlandes garantiert. Willingen liegt nicht weit vom Diemelsee, wo Sie im Sommer schwimmen können mit Blick auf die nahen Berge. Kurz, es gibt viele Möglichkeiten sowohl im Sommer wie im Winter. Ausstattung: MöbiliertAbstellkammerEinbauküche Objekt: Die wichtigsten Eckdaten dieser luxuriösen Immobilie in Willingen (Upland):- 2 Doppelhaushälften auf jeweils 2 Etagen- insgesamt 10 Zimmer - Einbauküche pro Seite- 2 Bäder pro Einheit - Gäste - WC auf jeder Hausseite- Terrasse vor jeder Hauseinheit- zu jeweils der rechten und linken Haushälfte gehört ein Carport- Gasheizung in 2022 nach neuen Standard in jeder Haushälfte eingebautDieses Immobilienangebot ist nicht nur für Familien interessant,sondern auch für Anleger oder Investoren, welche Interessean einer (Ferien-)Vermietung haben.Sollten Sie die ersten Eindrücke neugierig gemacht haben, nutzen Sie gerne unseren 360-Grad-Onlinezugang oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
