Kaufpreis 318.000 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 318.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Nur 1,2 km vom Altstadtzentrum entfernt, liegt diese ca. 88 qm große 4 Zimmer Wohnung in sonniger Süd-Weat-Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen schönen, großen Balkon, eine Einbauküche, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Kellerraum. 2013 wurden neue Böden verlegt und in 2021die Gas-Therme neu installiert.Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Therme von 2021. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 142,88 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor.Da sie gut vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieter würden sehr gern in der Wohnung bleiben, wären aber auch bereit, mit einem gewissen Vorlauf, sich etwas Neues zu suchen, falls jemand selbst einziehen möchte.Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten in der Wangener Innenstadt - ideal!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
