Kaufpreis 255.000 €
45721 Haltern am See
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Haltern am See.Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Haltern grenzt an Datteln, Dorsten, Dülmen, Lüdinghausen, Marl, Oer-Erkenschwick, Olfen und Reken. Der Wesel-Datteln-Kanal führt, südlich von Haltern, durch das Stadtgebiet.Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten. Der Halterner Stausee, die Silberseen und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Haltern liegt auch an den Radfahrwegen an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland.Am Rande der Innenstadt befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc., erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal. Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab. Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten, die Haltern am See Ihnen bietet! Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und ist seit ca. 8 Jahren zuverlässig vermietet.Die Wohnung ist hell gestaltet und besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, einer kleinen Küche, einem offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Oberböden der Wohnung sind weitestgehend weiß gefliest bzw. die beiden Schlafräume mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Wände und Decken sind hell tapeziert bzw. gestrichen.Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerersatzraum auf der Wohnungsetage mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht.Ein eigener Außenstellplatz hinter dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Heizungsanlage wurde ca. 2023 erneuert (Gas-Zentralheizung).Die Grundmiete beträgt aktuell ca.780,85 EUR pro Monat.Bei weiterem Interesse, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
