Warmmiete 765 €
41065 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 765 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 595 €
Zimmer: 2
Größe: 28 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige und zentrale Lage in fußläufiger Nähe zur Fachhochschule bzw. dem Campus-Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt von Mönchengladbach sowie der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden. Ausstattung: Neben der hochwertigen Gesamtausstattung (Wand- und Bodenbeläge etc..) verwöhnt die hier angebotene Wohnung ihren neuen Bewohner mit einem luxuriösen Duschbad mit Fenster sowie einer sehr ansprechenden Einbauküche und vollständiger Möblierung. Objekt: Zur Verfügung steht eine erstklassige und voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler beinhaltet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine komplette Ausstattung im Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Duschbad ist modern und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer angenehmen Bewohnerstruktur.Eine echte Alternative zur Hotelunterkunft!W6 = 2-Zimmerwohnung mit ca. 28,56 m² Wfl.(DG), Kaltmiete € 595,- zzgl. Heiz- und Betriebskostenpauschale in Höhe von € 170,- mntl.HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.BITTE BEACHTEN SIE:Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht. Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:- Mieterselbstauskunft- SCHUFA-Auskunft- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)- IdentitätsnachweisANMERKUNG ZU COVID-19:Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.70
