Kaufpreis 490.000 €
54317 Gusterath
Zimmer 7
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 7
Größe: 221 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: *Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete)*Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele*Fliesen-, Teppich- und Schieferböden*2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden*Carport Objekt: Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können (nach einer erforderlichen Umrüstung).Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen an der Straße und ein Carport direkt am Haus bieten genügend Parkfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc.Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Laut Verfügbarkeitscheck ist über LTE eine Internetgeschwindigkeit bis zu 500 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % (inkl. 19 % USt.)
