Kaufpreis 140.000 €
34431 Marsberg
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kommen Sie in die Gegend wo andere gerne Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hierzu ein grosses Wohnhaus mit reichlich Platz für Familie und Hobby.Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 200 qm Wohnfläche plus Nutzfläche über 3 Etagen.Das Erdgeschoss ist 73 qm gross und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Mit leichten Umbaumassnahmen könnte hier sogar eine separate Wohnung geschaffen werden.Im Obergschoss befindet sich das sehr grosse Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, die Küche, ein Bad und Gäste-WC und zwei weitere kleinere Räume. Dazu passend finden Sie im Dachgeschoss zwei ausgebaute Schlafzimmer so dass in diesem Bereich ausreichend Platz für die Familie vorhanden ist.Das Kellergeschoss, eine freistehende Garage, ein Carport am Haus und das 1.281 qm grosse, allerdings recht hanglagige Grundstück vervollständigen dieses Angebot. Zustand: Das ursprüngliche Haus ist wahrscheinlich über 100 Jahre alt, befindet sich aktuell aber in einem gepflegten und weiten Teilen ansprechend renovierten Zustand. Insbesondere dem Innenausbau wurde dabei besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2005, zusätzlich stehen Kaminöfen zur Beheizung zur Verfügung. Die meisten Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung sind aus den 80er Jahren, ebenso die sanitären Einrichtungen die mal eine Auffrischung vertragen könnten. Das Dach und die Fassade sind weitgehend in Ordnung so dass sich die zusätzlichen Investitionen in überschaubaren Grenzen halten werden. Interesse/Fragen/Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen. Provision: Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis
