Kaufpreis 165.000 €
66839 Schmelz
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 165.000 EUR, 4 Stellplätze Lage: Schattertriesch ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schmelz und liegt zwischen dem Schatterberg und der Prims.Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.Es gibt Sportmöglichkeiten jeglicher Art, z.B. Reiten, Fußball, Tennis, Schützenverein und etliche schöne Wanderwege. Ausstattung: Erdgeschoss:Die Außentreppe führt Sie vom Straßenniveau auf diese Etage. Die Diele erschließt alle Räume, wie Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang sowie die Küche.Dachgeschoss:Diese Etage bietet eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche sowie einen Balkon.Untergeschoss:Eine Innentreppe sowie ein separater Zugang von außen führt in das Untergeschoss. Ein Flur, Partyraum, Waschküche mit WC, Dusche und Waschbecken, Werkstatt mit Öllager und der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot dieser Immobilie. Außenbereich:Im hinteren Gartenbereich steht ein älteres, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus für allerlei Gerätschaften zur Verfügung. Fenster: Alu, 2-fach verglastTüren: HolztürenDecken: HolzpaneeleFußböden: LaminatBäder: Komplett gefliestHeizung: Viessmann VitoCell Öl-Gebläsebrenner, Kessel- Nennwärmeleistung 22 KW, Baujahr 1995Endenergiebedarf: 253,3 kWh (m²a) Objekt: Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Schattertriesch eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen mit jeweils ca. 73 m² Fläche, zusätzlich bietet das Untergeschoss reichlich Abstellfläche. Die Etagen sind aktuell keine abgeschlossenen Einheiten, mit einigem Aufwand ließen sich aber 2 getrennte Wohnungen realisieren.Das Grundstück in leichter Hanglage grenzt hinter dem Garten direkt an den Wald an. Seitlich neben sowie vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
