Kaufpreis 219.000 €
13156 Berlin
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: .170 m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 250) .750 m zur nächsten Straßenbahnstation "Kuckhoffstraße" (Linie M1, Bus 107).260 m zum Herthaplatz mit Spielplatz und Tischtennisplatten.500 m zum Brosepark.800 m zu den nächsten Supermärkten (Netto, Edeka).4 min. mit dem Fahrrad zum Schloßpark Pankow mit dem Schloss Schönhausen.6 min. mit dem Fahrrad zum Sommerbad Pankow.13 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2, S8, S26).24 min. mit dem Auto zum Alexanderplatz.50 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen Ausstattung: .Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich.Einbauküche.Balkon.Diele mit Abstellmöglichkeit.Wannenbadezimmer.Laminat.Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (inkl.) Objekt: Das freistehende Mehrfamilienhaus in der Buchholzer Straße 17-19 wurde im Jahr 1998 im modernen Baustil errichtet. Es zeichnet eine solide Bauweise, komfortable Erschließung, effiziente Wohnungsgrundrisse sowie großzügige Gemeinschaftsflächen samt Spielplatz aus. Über dem farblich abgesetzten Gartengeschoss liegen drei Etagen und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Ein ordentlicher Vorgarten, Rasen, Hecken sowie Gehölze spiegeln die gutbürgerliche Wohnlage wider. Der Aufzug bringt die Bewohner bequem vom UG bis auf die gewünschte Etage. Es gibt sowohl Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage als auch auf dem Grundstück. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Es gibt keine Sperrfrist (siehe Hinweise). Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Für Käufer keine SperrfristDie Liegenschaft wurde 2017 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn die Wohnung für den Eigennutz benötigt wird. Die Gründe, wann ein solches Interesse gegeben ist, finden sich im § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 49,20 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 45 Provision: provisionsfrei
