Kaufpreis 200.000 €
12489 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 1930 erbaute und komplett sanierte Wohnanlage im Bauhausstile bietet einen soliden Wohnkomfort. Der Vermietungsstand ist ausgeglichen. Die Haustechnik wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld, mit hübsch angelegten Grünanlagen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist modern geschnitten, separater Küchenbereich mit integrierter Sitzmöglichkeit. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärmezentralheizung. Ausstattung: Die Zimmer und der Flur sind mit Holzdielen ausgestattet, die Küche verfügt über Linoleumbelag, Einbaumöbel sind nicht vorhanden, alle Anschlüsse sind vorbereitet. Ausreichende Schaltinstallation ist vorhanden. In den letzten Jahren wurden zum größten Teil neue Holz- 2-fach Isolier- Verbundfenster mit Dreh-Kippfunktion in der Wohnanlage eingebaut, welche die Wohnqualität der Wohnungen positiv beeinflusst. Die übrigen Holzfenster werden wartungsgerecht und fachgerecht von einer Tischlerei aufgearbeitet. Ein Kellerraum mit Licht und Stromanschluss ist der Einheit zugeordnet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine Standard Wechselsprechanlage und BUS-System. Kabel Anbieter ist Kabel Deutschland.Die Wohnung ist seit dem 01.06.2015 vermietet. Lagebeschreibung: Die Wohnung Nummer 7 liegt im 2. OG und ist fußläufig gut über das Treppenhaus zu erreichen. Die Otto-Franke-Straße liegt wenige Gehminuten von der Adlershofer City entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kaffees und Hotels. Eine gute Anbindung an die Verkehrsbetriebe bringt Sie zügig in die Berliner Innenstadt. Unweit entfernt befindet sich das bekannte Wissenschafts- Technologie- und Medienzentrum. Der OT Adlershof gehört zu den bekanntesten Hochtechnologie-Standorten Deutschlands, zudem ist die Hochschule für Wirtschaft und Technik zügig erreichbar und dem Nachbarort Oberschöneweide zugeordnet. In Adlershof ansässig sind darüber hinaus AUDI, MERCEDES, sowie ein Porsche Center. Den Flughafen Willy Brandt erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, auch mit der S-Bahn besteht eine optimale Verbindung. Ins Stadtzentrum gelangt man mit der S-Bahn, den Linien S8, S9, und S 45. Der S-Bahnhof Adlershof wurde im November 2012 modernisiert und an den Bezirk übergeben. Er schafft eine optimale Verkehrsanbindung in beide Richtungen, Stadt Mitte und u.a. Schönefeld. Mit dem PKW fährt man in 5 Minuten auf den Berliner Stadtring. Treptow Köpenick ist Berlins grünster Bezirk mit viel Abwechslung, wie zum Bsp. traditionell wiederkehrende Feste, bunte Markttreiben, Kulturelle Einrichtungen, viel Natur, Sport und Unterhaltung.Mit der Tram gelangt man in kürzester Zeit in die Altstadt von Köpenick, und zum großen Müggelsee. Wald, Wasser, ein hoher Freizeit und Erholungswert mit Parklandschaften, Sportvereinen, erwähnenswert auch die Kreis- und Fähr- Schifffahrt über Dahme und Spree in die Seen. Die positive Entwicklung, sowie zahlreiche Neubauprojekte- eine wachsende Einwohnerzahl, Ansiedlungen von Firmen, die Entstehung neuer Arbeitsplätze prägen den Ortsteil Adlershof und werten den Bezirk Treptow Köpenick weiterhin positiv auf. Provision: provisionsfrei
