Kaufpreis 259.000 €
13583 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage in Spandau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und natürlichen Erholungsräumen. Von Ihrer neuen Adresse aus sind Sie nur wenige Schritte von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen, Cafés und Grünanlagen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Ausstattung: Adresse:13583 Berlin, SpandauKaufpreis: 259.000 EURHausgeld: 193 EUR/MonatWohnfläche: ca. 62,92 m²Zimmer: 2Badezimmer: 1Etage: 3 von 3Balkon/Terrasse: JaKeller: Ja Objekt: In mitten des lebhaften Bezirks Spandau in Berlin, genauer im charmanten Falkenhagener Feld, präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren einladenden Charakter besticht. Mit einem Kaufpreis von 259.00 Euro und einer Wohnfläche von ca. 62,92 Quadratmetern bietet dieses Juwel ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 193 Euro, was die Nebenkosten transparent und planbar macht.Diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 vereint das Beste aus beiden Welten: die Möglichkeit, Ihren Wohntraum selbst zu gestalten, und das Privileg, in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu residieren. Derzeit befindet sich die Wohnung in einer Phase der Renovierung - eine ideale Gelegenheit für Sie, die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ob das Bad, das derzeit sanierungsbedürftig ist, oder der Fußboden, der auf Ihre persönliche Note wartet, Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Der Balkon der Wohnung lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtgeschehen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erweitert Ihren Stauraum und rundet das Angebot ab.Diese Wohnung ist besonders interessant für diejenigen, die sich eine persönliche Gestaltungsfreiheit wünschen und den Charme Berlins in vollen Zügen genießen möchten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Gestaltungspotenzial und in einer Top-Lage sind, könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in Spandau genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu verwirklichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
