Kaufpreis 123.500 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 123.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Ortsrand von Minseln, einem Ortsteil von Rheinfelden In der Umgebung finden Sie zwei Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportplatz. Die Bushaltestelle ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in 2 Fahrminuten erreichbar, jedoch gibt es keine Lärmbelästigung durch die Autobahn. Objekt: Erfüllen Sie sich den Traum eines ökologischen Eigenheimes, in familienfreundlicher und grüner Umgebung, in Rheinfelden OT Minseln am Ortsausgang mit Blick zu den Wiesen und Wäldern.Voll erschlossen, bebaubar nach §34 NachbarbebauungAuf Wunsch kann eine Projektierung für ein DHH angeboten werden.Der Käufer erwirbt ein noch amtlich zu vermessendes Teilgrundstück von 380 m² von einer Gesamtfläche von 763 m2.. Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt. Die in unserem Exposé genannten Objektangaben/Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. (Kulzer). Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht im Falle einer Provisionszahlung gemäß Exposé. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünschtZusätzliche Preisinformationen:Neben dem Kaufpreis fallen für den Käufer noch folgende zusätzliche Kaufnebenkosten an:5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreisca. 1.5 % Notarkosten vom Kaufpreisca. 0.5% Grundbuchkosten vom Kaufpreis3.57% Maklerkosten vom Kaufpreisanteilige Vermessungskostenggf. Finanzierungskosten - je nach Kreditangebot Stichworte: im Stadtteil gelegen Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt des notariellen KaufpreisesBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
