Kaufpreis 289.000 €
95326 Kulmbach
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach - Blaich- Baujahr ca. 1937- Wohnfläche ca. 140 m²- sonniges Gartengrundstück mit ca. 1.217 m² und herrlichem Ausblick auf die Plassenburg- Gas-Zentralheizung aus 1994 (Fabr. Buderus) und Warmwasserbereitung über Gas-Durchlauferhitzer (Fabr. Vaillant)- Garage am ObjektAufteilung:Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC und TerrasseObergeschoss:Flur, 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WCDachgeschoss:teilweise ausgebaut - Zugang über Zugtreppe (weiterer Ausbau möglich)Kellergeschoss (voll unterkellert):Hobbyraum, Heizraum/Waschküche, Kellerraum und Raum mit Sauna und Dusche sowie Ausgang zum Garten- zeitgemäße Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen sollten/müssen durchgeführt werden- sofort frei Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
