Kaufpreis 290.000 €
77833 Ottersweier
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Grundstück liegt im südöstlichen Bereich der Gemeinde Ottersweier, in ebener Lage. Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundstückszuschnitt, Grundstücksbreite im Mittel ca. 30 Meter, Grundstückstiefe im Mittel ca. 20 Meter. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses mit zeittypischer Prägung des Baujahres stellt sich wie folgt dar:Treppen: KG - EG: Gewendelte Betontreppe mit Fliesenbelag, EG - DG: Gewendelte Holztreppe, Holzwangenkonstruktion mit aufgesetzten HolztrittstufenFenster: Doppel-Isolierverglasung mit KunststoffrolllädenTüren: Hausteingangstüre: Massive Holztüre, Innentüren: Glatte Holztüren mit AnstrichBodenbeläge: Fliesen, Laminat u. a.Wände / Decken: EG Innenputz und FliesenHeizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung, Gasbrennwertgerät, KompaktheizkörperSanitärinstallation: Gäste-WC: WC mit Unterputzspülkasten, Waschbecken, Duschkabine, Badezimmer: WC mit Unterputzspülkasten, zwei Waschbecken, DuschkabineElektroinstallation: Nach Fachplanung, Kippsicherung, KlingelanlageBesondere Bauteile: Überdachung Terrasse, Carport, BalkonAußenanlage: Sichtschutz mit Hecken, die Terrasse ist mit Natursteinen belegt, Hausgarten mit Büschen und Rasenfläche Sonstiges: Ottersweier wird durch die Bundesstraße 3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen; durch den Ort führt die alte Bundesstraße 3. Die Buslinien 262, 264, 265, 266, 269 und 7135 verbinden Ottersweier im öffentlichen Personenverkehr mit den Bahnhöfen Offenburg, Achern und Bühl.In Ottersweier gibt es mit der Maria-Victoria-Schule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule im Ortsteil Unzhurst. Mit der Mooslandschule gibt es zudem eine Sonderschule mit Berufsschulstufe und BVE. Daneben gibt es vier Kindergärten im Ort.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
