Kaufpreis 369.000 €
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herxheim bei Landau/Pfalz im Landkreis Südliche Weinstraße.Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.Herxheim liegt ländlich und ist zugleich durch die A65 gut angebunden. Städte wie Speyer, Karlsruhe, Neustadt und Mannheim sich schnell erreichbar. Einen hohen Freizeitwert und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot bieten die schöne umliegende Natur und die zahlreichen Winzerdörfchen.Ebenso ist Herxheim durch Buslinien nach Landau, Kandel und Rülzheim verkehrlich angebunden.Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare. Beschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhig gelegen in einer Sackgasse. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1950 und 1994 um einen Anbau erweitert sowie kernsaniert. Auf zwei Geschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich die ca. 140 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Zusätzlich bietet der Keller ein geräumiges Gästezimmer. Sowie genügend Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche auch das Wohn- Esszimmer und über den Flur gelangen Sie zu dem gemütlichen Wintergarten und auf den Balkon. Im Hof befinden sich eine Garage und zwei Stellplätze. Courtage: 2,36 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID: 8495,00 Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 2,36 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
