Kaufpreis 209.000 €
59320 Ennigerloh
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ennigerloh-Westkirchen - Ein malerisches Juwel im Herzen von Nordrhein-Westfalen, das durch seine idyllische Lage und seinen ländlichen Charme besticht.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Ortskerns von Westkirchen, einem malerischen Ortsteil von Ennigerloh. Hier sind die Kindergärten sowie die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.Westkirchen zeichnet sich durch seine Ruhe und Gelassenheit aus und bietet eine intakte Dorfgemeinschaft, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und liebevoll gestalteten Gärten. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie entspannte Spaziergänge, erlebnisreiche Radtouren und gemütliche Picknicks im Grünen.Trotz seiner ländlichen Atmosphäre verfügt Ennigerloh-Westkirchen über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte sowie die Autobahnen erreichen können.Ennigerloh-Westkirchen - Ein Ort, der die Ruhe und Schönheit der Natur mit modernem Komfort vereint und ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Ausstattung: - zentrale Lage - zwei Etagenwohnungen 1.OG und 2.OG- jeweils 3-Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche- großzügige Schlafzimmer und Wohnzimmer- Balkon in beiden Wohnungen - Pkw-Freiplatz für bequemes Parken- Keller für zusätzlichen Stauraum- nachträgliche Innenwanddämmung - zuletzt modernisiert im Jahr 2007- neue Gas-Etagenheizung aus 2023 Objekt: Zwei Etagenwohnungen im Ortskern von Ennigerloh-Westkirchen als Paket! Die Wohnungen, beide gut vermietet und im Jahr 2007 umfassend saniert und modernisiert, präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ausreichend Platz verteilt auf drei Zimmer. Sie verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen überdachten Balkon sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 95,94 Quadratmetern und ist für 540 Euro kalt vermietet. Die zweite Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ebenfalls 3 Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Diese Wohnung verfügt über einen schönen Balkon und über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und ist für 490€ kalt vermietet. Beide Wohnungen bieten ideale Vermietungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die vollunterkellerte Struktur des Gebäudes sowie einen Pkw-Freiplatz vor dem Haus für bequemes parken. Sonstiges: Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesen Wohnungen. Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Um Ihnen bestmöglich behilflich sein zu können, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage. Hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, darunter Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihnen das Exposé direkt per Mail zukommen lassen können und uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % Inkl. MwSt. vom Kaufpreis
