Warmmiete 890 €
26197 Großenkneten
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 890 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 765 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Ahlhorn entsteht das moderne Mehrfamilienhaus Neubauprojekt „Vechtaer Straße“ mit 18 Einheiten. Es punktet nicht nur mit der ruhigen, dennoch zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.Die Wohnungen mit gut ausgerichteten Terrassen und Balkonen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn aber auch zum Zentrum, indem alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Außerdem wird eine exzellente Autobahn-Anbindung angeboten, mit der Oldenburg in 30 Minuten zu erreichen ist.Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, wird nach aktuellen KfW 40 KFN Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten Wohnraum. Ob Single oder Paare, die unterschiedlich großen 2-Zimmer oder 3-Zimmer Wohnungen, mit Größen von 56 m2 bis 100 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.Wohnung Nr. 13Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer sowie einer Wohnfläche von 61,95 m2. Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume:- Wohnen / Essen / Küche (24,29 m2) - Flur (7,81 m2)- Abstellraum (6,14 m2)- Badezimmer (4,61 m2)- Schlafzimmer (13,85 m2)- Ankleide (3,33 m2)- Terrasse 1/4 (1,56 m2)Zusätzlich wird auf der Wohnanlage noch ein Fahrradhaus/Müllhaus mit einer Größe von 42 m2 errichtet, indem die Mülltonnen trocken stehen und jeder Eigentümer oder Mieter bequem sein Fahrrad abstellen kann. Lagebeschreibung: Ahlhorn im Überblick:- ca. 8.500 Einwohner- Größter Ortsteil der Gemeinde Großenkneten- Sehr gute Autobahnanbindung A1 und A29- Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück- Grundschule- Oberschule- Gymnasium- Kindergärten und Kinderkrippe- Diverse Ärzte und Apotheken- „Ahlhorner Fischteiche“ 465 ha großes Naturschutzgebiet- Sportvereine- Vielzahl an Parks und Grünflächen- Nordseeküste schnell und bequem zu erreichenMetropolpark Ahlhorn- Einer der größten Logistik-, Industrie-, und Gewerbeparks des Nordwestens- Drehscheibe des nationalen und internationalen Warenverkehrs- 307 ha großer Gewerbepark- Amazon, Gazeley und viele weitere Unternehmen- Mehr als 500 geschaffene Arbeitsplätze Ausstattung: - Fußbodenheizung- Satelliten-TV Anlage- Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion- Moderne Bodenbeläge- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung- Weißlack Zimmertüren- Elektrische Jalousien in Wohn- und Schlafräumen- PV-Anlage
