Warmmiete 3.555 €
22587 Hamburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 3.555 €
Nebenkosten: 555 €
Kaltmiete 2.950 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der moderne, effizient gestaltete Grundriss der großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnung verspricht ein angenehmes Wohngefühl für Familien, die einen unkomplizierten Alltag wünschen. Der separate, seitlich angelegte Hauseingang verschafft dem zukünftigen Mieter zusätzliche Privatsphäre und ein "Haus-in-Haus-Gefühl". Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladendes Entrée, von dem alle weiteren Räume abgehen. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Raumteiler vom Essbereich und der angrenzenden offenen hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten getrennt. Durch ihn entsteht zusätzliche Stellfläche, die z.B. für ein Sideboard mit Fernseher genutzt werden kann. Zusätzlich begeistert vom Wohnzimmer und Essbereich der herrlicher Blick auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den eigenen Garten mit geräumigen Bio-Hort Gerätehaus. Des Weiteren bieten zwei gleich große Zimmer auf dieser Ebene die Möglichkeit der Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und ein Duschbad runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Ankleide und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein HWR und zwei weitere Abstellräume. Dieses Geschoss bietet dem zukünftigen Mieter eine gute Belichtung mit Tageslicht durch große Lichtschächte. Die hohen Decken und eine ebenso hochwertige Ausstattung wie im Erdgeschoss lassen im Gartengeschoss eine vielseitige Nutzung zu. BITTE BEACHTEN: Die Beispielfotos sind in einem vergleichbaren Mehrfamilienhaus aufgenommen und die Ausstattung in der zur Vermietung angebotenen Wohnung ist genauso hochwertig. Lagebeschreibung: In einer der begehrten Straßen in Sülldorf an der Grenze zu Blankenese liegt dieser hochwertige Neubau im klassisch hanseatischen Stil mit sechs Wohneinheiten, welche im Jahr 2023 fertig gestellt wurden. Mit großer ästhetischer Sensibilität gebaut, besticht dieses Objekt mit einem klassischen Walmdach sowie einem eleganten Fassadenkonzept aus Rotklinker mit dunkelgrauer Verfugung. Ein schön gestalteter Garten umgibt die Immobilie. Das gesamte Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und ist nach dem KfW-55 Standard errichtet.
