Kaufpreis 495.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Sonstiges: Baujahr: 1975Heizungsart: Öl-HeizungBefeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 302,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: H Provision: 3,57% inkl. MwSt.
