Kaufpreis 469.000 €
79790 Küssaberg
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Attraktives Dreifamilienhaus in RheinheimZum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in der grenznahen Gemeinde Rheinheim. Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und einer Gemeinschaftsschule eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationen. Das 1954 erbaute Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen auf insgesamt rund 180 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit rund 83 m2 Wohnfläche und drei Zimmern. Sie verteilt sich über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse ist überdacht und grenzt an den Garten mit Teich. Die zweite Wohnung liegt im Obergeschoss mit rund 62 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie die dritte Wohnung auf rund 35 m2 Wohnfläche. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche mit Dusche sowie eine separate Toilette. Ein weiteres Highlight ist das 1.071 m2 große Grundstück mit einer Scheune und zwei Garagen.Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungs- und Wäscheraum, das Öltanklager, ein Hobbyraum mit Bar und zwei weitere Kellerräume. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung von 2015 beheizt. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor! Stichworte: Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
