Warmmiete 563 €
39112 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 563 €
Nebenkosten: 164 €
Kaltmiete 399 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Mit einer Fläche von 5,3 km² und etwa 17.000 Einwohner zählt Sudenburg zu einem beliebten Stadtviertel. Benachbarte Stadtteile sind Ottersleben, Diesdorf sowie Stadtfeld Ost- und West, Halberstädter - und Leipziger Straße. In Sudenburg gibt es viele Altbauwohnungen. Nach der Wendezeit entstanden hier zudem mehrere Wohnsiedlungen wie der Hansapark und die Goethesiedlung. Auch mehrere größere Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt. Unter anderem einer der größten Radiosender Mitteldeutschlands. Historische Bauten sind die Ambrosiuskirche und das Landgericht Magdeburg. In Sudenburg findet man zahlreiche Geschäfte, Praxen, Schulen sowie Restaurants und Diskotheken. An Freizeit- und Sportmöglichkeiten mangelt es kaum. Fitnesscentren, Bowling- und Billardhäuser sowie Clubs und Bars sind in Sudenburg angesiedelt. Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ausstattung: - Laminat in den Wohnräumen- Bad und Küche gefliest- Einbauküche- Abstellraum- Bad mit Dusche und Fenster- Balkon Objekt: Die Klausenerstr. 6/8 ist ein im Jahr 2001 komplett sanierter und vollunterkellerter Altbau. Sonstiges: Baujahr: 1900Energie mit Warmwasser: NeinEnergiekennwert: 76,3 kWh/(m²*a)Energieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungAngaben zum Grundriss und Bilder ohne Gewähr und HaftungStaffelmiete über 3 Jahre1 Jahr Mietbindung Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,59 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001
