Kaufpreis 239.000 €
76532 Baden-Baden
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese schöne Wohnung liegt mit idealer Verkehrsanbindung und wenigen Minuten bis ins das Stadtzentrum, ideal gelegen am Hardberg, hier ist Ihnen Sonne garantiert. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und in der Umgebung finden sich weitere Ein-Zweifamilienhäuser.Der Nahe gelegene Wald lädt ein ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen, fußläufig zu erreichen sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt, wie auch eine Medien und Kunststadt, am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes gelegen und an der Grenze zum Elsaß, mit seiner schönen Hauptstadt Straßburg.- Berühmt ist Baden-Baden für seine Parkanlagen und als Kur-und Bäderstadt gehört die Stadt zum Weltkulturerbe.Auch das ansässige Festspielhaus erfreut sich internationaler Bekanntheit, sowie das Kurhaus mit seinem Casino, dem barocken Theater und der schönen Trinkhalle.Schnell zu erreichen ist auch die Autobahnanschlußstelle A5, diese führt nach Karlsruhe oder Basel, auch der Flughafen Baden-Airpark ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dach neu gedeckt und eingelattet sowie gedämmt in 2008 * 2 Balkone* Einbauküche* Gäste WC* Garage* Keller Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung in einer sonnigen und ruhigen Lage, frisch modernisiert im letzten Jahr. Die Wohnung besticht durch ihr einladendes Wohn-Esszimmer und der voll ausgestatteten Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Büro und bietet direkten Zugang zum Balkon, während auch das Wohnzimmer einen weiteren sonnigen Balkon bietet, auf welchem Sie den Feierabend genießen und den Blick schweifen lassen können zu den Bergen, bis hin in die Rheinebene .Ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Wc und ein praktischer Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.Ein zusätzliches Plus ist die große inkludierte Garage, für Ihr Auto, Fahrräder und vieles mehr. Die Wohnung bietet den idealen Raum für Komfort und Entspannung in einer idyllischen Umgebung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
