Kaufpreis 432.000 €
01326 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 432.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt am Elbhang, unterhalb der Weinberge und ist eingebettet zwischen der Pillnitzer Landstraße und dem Wachwitzer Höhenpark. Der Baumbestand auf dem Grundstück sowie die teilweise erhaltenen historischen Mauern zeugen von einer langen Vergangenheit. In der unmittelbaren Umgebung können Sie viele prachtvoll sanierte Villen bewundern, die einst von Staatsbeamten, Fabrikanten und wohlhabenden Pensionären erbaut wurden. Begleitet von einer angenehmen Ruhe können Sie zahlreiche Wege durch die Weinberge und den Wachwitzer Höhenpark erkunden. Die Pillnitzer Landstraße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der etwa 400 m entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Loschwitz Arkaden sowie am Körner- und Schillerplatz. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Objekt: In einer bevorzugten Lage in der Nähe des Wachwitzer Schlosses, neben dem ehemaligen königlichen Weinberg und dem Rhododendronpark, befindet sich das attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.268m². Es liegt ruhig und idyllisch zwischen bestehenden Villen und Einfamilienhäusern und ist Teil des Denkmalschutzgebiets "Elbhänge". Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein leerstehendes Gartenhaus und ein schöner alter Baumbestand. Das Grundstück ist teilweise durch eine Steinmauer eingefriedet und befindet sich zudem in der Nähe eines archäologischen Kulturdenkmals. Vorliegende Auskünfte zu Bebaubarkeit und Gestaltung (Bauvorbescheid vorhanden) sind vom Käufer in Eigenregie mit dem Bauamt zu besprechen.Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte: Bundesland: Sachsen Provision: provisionsfrei
