Kaufpreis 110.000 €
18233 Neubukow
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Neubukow im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 4.000 Einwohner. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. In der Stadt befinden sich eine Grundschule sowie eine Regionalschule, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, eine Sparkasse, Ärzte, Apotheken und diverse Gewerbebetriebe sind hier ebenfalls ansässig. Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock, etwa elf Kilometer von der Ostseeküste und dem Ostseebad Rerik entfernt. Die Infrastruktur kann sich in Neubukow sehen lassen. Die B 105 verläuft durch Neubukow und man ist mit Bus und Bahn gut an Rostock (40 km) und Wismar (27 km) angeschlossen. Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2,5 Stunden erreichbar. Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich in Neubukow (an der B105) und wurde ca. 1900 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 330 m². Über eine kleine Zugangstreppe gelangen Sie in das Objekt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und ein Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres, ausgebautes Zimmer; die anderen Flächen im Dachgeschoss sind nicht - oder nur teilweise ausgebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem energetisch nicht zeitgemäßen Zustand. Es besteht Instandhaltungs- und Reparaturstau am Objekt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.Das Grundstück bietet genug Platz um mehrere Autos zu parken. Ebenfalls könnten Sie sich einen Garten mit Terrasse anlegen um die vollen Potentiale des Grundstücks zu entfalten.Auf dem Grundstück befindet sich ein großer, alter Stall. Das Erdgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für weiteren Wohnraum oder kreative Ideen. Die anderen Räume dienen derzeit als Abstellfläche. Die Geschossdecke ist im Randbereich von starken Feuchtigkeitsschäden betroffen Ein Haus mit viel Potential - Sind Sie handwerklich begabt ? Haben Sie genug Vorstellungskraft für ein neues Projekt? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1991, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
