Kaufpreis 324.000 €
74909 Meckesheim
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen.Als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt ist Meckesheim auch Systemhalt der Regional-Express-Linie Mannheim-Heidelberg-Meckesheim-Bad Friedrichshall-Heilbronn.Vom Bahnhof aus fährt die Buslinie 743 im Stundentakt über Mönchzell und Lobenfeld nach Waldwimmersbach. Sie hält seit 24. Mai 1998 auf Anregung des Verkehrsforums 2000 auch am Gasthaus Ochsen, womit die zuvor schlechte Erschließung des Gebiets zwischen Ortsmitte und Bahnhof verbessert wurde. In Meckesheim gibt es seit 2016 eine Gemeinschaftsschule mit einer Grundschule im Ganztagsbetrieb. In Mönchzell gibt es eine Grundschule mit Regelschulbetrieb. Ausstattung: Das Mehrgenerationenhaus verfügt über zwei Wohnungen und ein Kellergeschoss mit Garage.Erdgeschoss: Zugang zur Terrasse,Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Gäste-WC,Obergeschoss:Küche mit Einbauküche, 3 Räume, Balkon, Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche.Dachgeschoss mit Einschubtreppe: AbstellraumKellergeschoss:Heizraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Abstellraum, Öllagerraum sowie Garage.Fenster: Isolierglas in weißen Kunststoffrahmen von 1986.Ölzentralheizung von 1994 Objekt: Das halbfreistehende Mehrgenerationenhaus mit schönem Gartengrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Meckesheim mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Vor dem Haus ist neben der Garagenzufahrt ein Vorgarten. Hinter dem Haus auf der Südseite ist ein großer Garten mit Obstbäumen und einem massiven Gartenhaus mit Ziegeldach. Das Zweigenerationenhaus ist auf einer Seite (linke Seite) an das Nachbarhaus angebaut. Auf der rechten Seite befindet sich die Zufahrt zur Garage mit einem Zugang zum Haus / Keller.Im Erdgeschoss des Hauses ist ein direkter Zugang zur Terasse, eine Küche und 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken sowie ein Gäste-WC.Eine Treppe mit Holzstufen führt ins Obergeschoss. Hier sind 3 Zimmer, ein großer tiefer Balkon und 1 Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum / Besenkammer. Mit einer Einschubtreppe gelangt man in das Dachgeschoss.Das Haus ist voll unterkellert, davon ist ein Teil die Garage, der Heizraum, der Öltank mit 6.000 Liter, die Waschküche mit einem Ausgang in den Garten sowie ein Abstellraum.Das Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und 1988 das Obergeschoss ausgebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
