Kaufpreis 139.000 €
21371 Tosterglope
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Ventschau, in der idyllischen Gemeinde Tosterglope, im Landkreis Lüneburg in einem Wochenendhausgebiet an der Grenze zum Wendland. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig.Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch die nahegelegene Elbe oder der Michaelshof in Sammatz bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Sie Ruhe suchen oder Anschluss an eine freundliche und intakte Dorfgemeinschaft, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der Bürgerverein oder die freiwillige Feuerwehr freuen sich über Neuzugänge. Kleine Einkäufe können Sie in Krügers Hofladen erledigen, hier gibt es frisches Obst, Gemüse und Fleisch direkt vom Erzeuger. Freitags gibt es hier außerdem Kaffee und frisch gebackenen Kuchen. Die nahegelegenen Fischteiche sind für Angler sicher von Interesse. Größere Einkäufe und Arztbesuche erledigen Sie in Dahlenburg oder Bleckede. Ausstattung: Miteigentumsanteile an der Verkehrsfläche von 215 m²Abwasserbeseitigung über eine Kleinkläranlage Objekt: Sie wünschen sich einen Rückzugsort in der Natur und Sie lieben die Nähe zum Wendland? Dann sind Sie hier genau richtig. Der Bungalow im Schwedenstil befindet sich in idyllischer Lage von Ventschau, umgeben von Natur und Ruhe. 3 Zimmer, Flur, Duschbad und überdachte Terrasse, verteilt auf 58 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Leben. Vom Wohn-Esszimmer mit offener Küche haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Hier ist außerdem ein zusätzlicher Schlafplatz (Alkoven) integriert. Die gepflegte Einbauküche ist optisch in einem neuwertigen Zustand und verfügt über Markengeräte. Im Flur befindet sich eine geräumige Garderobe, die Ordnung schafft und Stauraum bietet. Das Kinderzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und wurde als Ankleidezimmer genutzt. Das Haus wurde 1990 in Holzrahmenbauweise errichtet und 2013 umfassend saniert. 2022 erfolgte der Einbau einer neuen umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung. Die Fensterscheiben wurden 2020 teilweise ausgetauscht. Ihr PKW findet Platz im Carport oder auf der Auffahrt. Der Abstellraum und ein Gartenhaus schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Das gepflegte Grundstück umfasst 826 m² und bietet ausreichend Platz zum Spielen & Entspannen. Genießen Sie oder Ihre Feriengäste die Natur in dieser idyllischen Umgebung und lassen dort die Seele baumeln. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Schwedenhaus. Sonstiges: Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:Unser Service für Sie als Eigentümer:Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: -, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 80.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.54, Distanz zum Bus: 3.91 Provision: 3,57%Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
