Kaufpreis 177.000 €
32312 Lübbecke
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermarktung Ihrer Immobilie: Falls Sie eine Bestandsimmobilie bereits besitzen und diese vermarkten wollen, so übernehmen wir es gern für Sie, selbstverständlich nach einer realistischen Wertschätzung. Sprechen Sie uns an! Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beleibten Wohngegend in Lübbecke Nettelstedt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern großzügigen Wohnraum für jemanden, der mit etwas handwerklichem Geschick in die Immobilienwelt einsteigen möchte. Die Heizungsanlage ist bereits vor 8 Jahren ausgetauscht worden. Sowie die Fenster sind rundum neu. Der Vorgarten wurde ebenfalls vor ca. 3 Jahren neu angelegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Eingangsbereich der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Die angrenzende Küche ist einfach gestaltet. Durch die Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und bietet zudem einen malerischen Blick auf die freie Wiese. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein WC, ein Schlafzimmer und ein neues barrierefreies Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere Räume bzw. Kinderzimmer und Badezimmer befinden. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz z.B. für eine große Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit einer Markise, die einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Idylle genießen.Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten schafft. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen. Sonstiges: Dachterrasse mit Markise Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 70,00 m², modernisiert: 2015 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
