Kaufpreis 64.500 €
28207 Bremen
Zimmer 1
Größe 14 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 64.500 €
Zimmer: 1
Größe: 14 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten in der Pauliner Marsch in direkter Wesernähe!Dieses liebevoll gestaltete Häuschen befindet sich in der Kleingartenanlage der Pauliner Marsch, die an die östliche Vorstadt angrenzend ist und sich in direkter Nähe zur Weser, zwischen dem Weserwehr und der Schlachte befindet.Sie wohnen praktisch direkt "mittendrin", in der bevorzugten Lage des Erholungsgebietes "Rund um den Jürgenshof"!Die "Viertel-Nähe" und die Nähe zu sämtlichen kulturellen "Highlights" dieser Stadt machen dieses idyllische Kleinod besonders beliebt und attraktiv für "Jung und Alt".Für Fußball-Fans ein Traum...direkt in der Nähe des Weserstadions und nah an zahlreichen Cafe´s und Restaurants ...Sie können vor dem Haus parken und erreichen vieles mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Die infrastrukturelle Anbindung dieses Kleinodes ist hervorragend, es gibt in unmittelbarer Nähe viel zu entdecken! Ausstattung: * 1981 massiv errichtetes Gartenhaus mit rd. 19 m² Wohnfläche, separatem WC-Raum und verschaltem Dachboden * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Zimmermannskonstruktion und massive Bauweise * Betondachpfannen * Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden * Süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Markise* Kamin * Grundwasserpumpe * Strom inkl. Zähler ist vorhanden * drei Gerätekästen im Garten * separates WC (Chemie) * Wasserzähler * Das Häuschen verfügt über weniger als 50 m² Nutzfläche und hat somit gem. § 16 Abs. 5 keine Pflicht zur Energieausweiserstellung Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen Provision: provisionsfrei
