Kaufpreis 82.000 €
98673 Auengrund
Zimmer 8
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 82.000 €
Zimmer: 8
Größe: 178 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Auengrund-Brattendorf finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Einen Edeka Einkaufsmarkt, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt und eine Tankstelle.Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Eisfeld (ca. 5km)Hier finden Sie auch den Autobahnanschluss an die A73 welcher Sie mit dem nur ca. 20 km entfernten Coburg verbindet Ausstattung: Die Ausstattung ist als einfach und modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Objekt: Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle mit einer großzügigen Scheune Nebengebäude mit Garage im Zentrum vom Brattendorf.Hier finden Sie auf 178 m² Wohnfläche Platz für die große Familie und ein Blick auf die Nebengebäude lässt keine Wünsche offen um sich hier eine großzügige Werkstatt oder Hobbyräume zu verwirklichen.Das Objekt wurde bis 2023 bewohnt, zeigt sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.Dieser Umstand wurde angemessen bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Am Objekt wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen durchgeführt.So wurden die Dacheindeckungen Haupthaus, Scheune und Nebengebäude in den letzten Jahren erneuert.Im Haupthaus wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und Fenster mit Zweischeibenisolierverglasung verbaut.Brattendorf verfügt über 3 Bushaltestellen von denen die Haltestelle Brattendorf-Süd fußläufig in zwei Minuten erreichen.Im Auftrag der Eigentümer wurde eine Immobilienbewertung angefertigt, die auf Wunsch den Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden könnte. Sonstiges: Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird. Stichworte: 2 Etagen Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
