Kaufpreis 710.500 €
74395 Mundelsheim
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 710.500 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Qualität und Stil bis ins kleinste Detail, so sieht modernes Leben aus. Ihr neues Zuhause umfasst nur 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. In dem Haus befinden sich die Einzelgaragen mit Außenstellplätzen. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen und Fliesen- oder Holzböden lassen eine ausgewogene Balance entstehen, die Sie jeden Tag spüren. Alle Wohnräume sind mit viel Sinn und Geschmack gestaltet, ohne den Blick fürs Ganze zu verlieren. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie mit behaglicher Wärme. Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion in Sommerzeiten ermöglicht ein optimales Raumklima, in dem Sie sich frei entfalten können.Ein ästhetisch gestalteter Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen neue Kräfte verleiht. AUSSTATTUNG: Die ideal geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie und bietet Platz für Familien oder Paare, die sich ein Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Für noch mehr Komfort im Familien-Alltag sorgen bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich.Nachhaltige, betriebskostenschonende Bauweise KfW-55 EE nach der aktuellen EnEV 2016Intelligente, funktionale Aufteilung, mit lichter Raumhöhe von bis zu 2,50 mModerne, auf neusten Technologien basierende RaumkonzepteFußbodenheizung mit Einzelraumregelung und vielem mehrElektrische Rollläden an den meist bodentiefen Fenstern und FenstertürenVideogegensprechanlage in jeder WohneinheitGlasfaser für Highspeed-InternetPraktische Aufzugsanlagen von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins DachgeschossFahrrad- und Kinderwagenräume im Untergeschossprivate KellerabteileEnergieversorgung über die LuftwasserwärmepumpeGrüne BlickachsenModerne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente WärmedämmungEigene Ausstattungswünsche sind möglich Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Mundelsheim .Die Gemeinde Mundelsheim ist vom Weinbau und einer wunderschönen Landschaft mit einer Neckarschlaufe und Weinbergsteillagen geprägt. Das schöne Fünffamilienhaus befindet sich in ansprechender Nachbarbebauung mit einem Weitblick über die Landschaft und die Weinberge der Umgebung. Die lebendige Gemeinde hat eine sehr gute Grundausstattung an öffentlichen Einrichtungen, Kinderbetreuungsangeboten, Grundschule, Freibad, Sportanlagen, sowie Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt und Gastronomie. Weiterführende Schule befinden sich im 10 km entfernten Besigheim. Am Bahnhof Besigheim hat man mit der Regionalbahn/Regionalexpress Anschluss nach Stuttgart und Heilbronn. Stuttgart ist in ca. 40 Minuten und Heilbronn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 1 Stunde zu erreichen. Ein Krankenhaus befindet sich im ca. 10 km entfernten Bietigheim-Bissingen. Die Autobahnanschlussstelle Mundelsheim erreicht man mit dem Auto in ca. 9 Minuten.
