Warmmiete 1.260 €
68766 Hockenheim
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.060 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1937 / 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen; Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc., auch Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung, weil die „Hauptwohnung“ aus 2 Zimmern besteht und der Grundriss für das 3. Zimmer bewusst so konzipiert wurde, dass es „separat“ liegt ebenso wie das Gäste-WC. „Separat“ heißt, dass man einerseits aus der 2-Zimmer-Wohnung heraus vom Wohnzimmer aus über den Allgemeinflur (Aufgang zu den im OG und DG gelegenen Wohnungen – siehe Foto 7) in das 3. Zimmer gelangt (ideal für z. B. ein Büro oder auch eine Pflegekraft, für kleine Kinder wohl weniger geeignet) oder aber über den Gemeinschaftseingang (neben Ihrem eigenen direkten Eingang). Besichtigungstermine: NACH VEREINBARUNG sind folgende Termine möglich:Mittwoch, 24. April 2024, 17:30 Uhr – 18:30 UhrDonnerstag, 25. April 2024, 17:30 Uhr – 18:30 UhrDienstag, 30. April 2024, 17:30 Uhr – 18:30 UhrDonnerstag, 02. Mai 2024, 17:30 Uhr – 18:30 UhrDienstag, 07. Mai 2024, 17:30 Uhr – 18:30 UhrMittwoch, 08. Mai 2024, 17:30 Uhr – 18:30 Uhr Weitere Merkmale: Das Bad ist mit einer ovalen Badewanne (90 cm breit), einem separiert platzierten WC (zusätzlich zum vorhandenen Gäste-WC) und einer bodenebenen Dusche mit integrierter Sitzbank ausgestattet.Alle Räume der 2-Zimmer-Wohnung sind mit 60 cm x 60 cm großen glänzenden – das einfallende Licht wunderbar reflektierenden - Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, und zwar raumübergreifend. Das 3. Zimmer hingegen verfügt über baujahrgetreuen alten Dielenboden.Zur Straßenseite hin können die Räume mit Klappläden abgedunkelt werden, während die rückwärtige Seite nicht abgedunkelt werden kann (keine Rollläden).Die Wohnung hat KEINEN Kellerraum. Hinweise: 1.Bei den Fotos handelt es sich um frühere Aufnahmen einer vorhergehenden Bewohnerin; sie zeigen also NICHT die derzeitige, zu besichtigende Situation.2.Bitte nehmen Sie aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter Abstand davon, ggf. einfach zu klingeln. Gerne dürfen Sie sich selbstverständlich das Objekt erst mal` von außen anschauen, um so beurteilen zu können, ob Ihnen das Haus, die Lage und die Umgebung zusagen würden. WICHTIGES: 1.WICHTIGE BEDINGUNG: Die Wohnung darf NICHT gestrichen oder tapeziert werden, da die Wände und Decken mittels speziellem Farbauftrag gestaltet sind! Alle Wände und Decken sind in weißer Farbe gehalten und weitestgehend abwaschbar.2.BEFRISTUNG: Die Wohnung wird befristet vermietet werden
