Warmmiete 1.250 €
70499 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer EG-Wohnung: Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Zentrum von Weilimdorf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 61,2m². Die Wohnung wurde im September 2023 frisch renoviert, neuer Boden (Vinyl) wurde ebenfalls verlegt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit schönem, hochwertigem Vinylboden ausgelegt; Bad und separates WC mit Fliesen. Die Wohnung hat weiße Türen und Fenster. Sie ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Doppelbett mit Kleiderschrank. Ein zweites Zimmer neben dem Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine KÜCHE MUSS VOM MIETER ANGESCHAFFT werden - es ist KEINE KÜCHE in der Wohnung vorhanden. Bei den eingestellten Bildern handelt es sich lediglich um eine alte Küche. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Heizung. Ein separates Tageslicht-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Wohnungskeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschküche und ein Garten mit gemütlicher Sitzecke. Gartenmitbenutzung ist erlaubt. Die Wohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, U-Bahn (U6-Stadtbahn Haltestelle „Weilimdorf Löwen-Markt“) und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude der Straße entlang vorhanden. 1A-Lage: Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage. Die Buslinien 90 und N3 und die U-Bahn-Linien U6 und U13 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges: Die Wohnung ist besonders gut für Singles oder Paare geeignet. Nichtraucher werden als Mieter bevorzugt, Haustiere sind nicht erwünscht. Mietkaution beträgt zwei Kalt-Monatsmieten. Das Ausfüllen einer Selbstauskunft und die Vorlage eines Einkommensnachweises sind erwünscht.Ein Staffelmietvertrag wird vereinbart.
