Kaufpreis 520.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schöne Eigentumswohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in der Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum. Die Wohnanlage wurde im Jahre 2007 mit 64 Wohneinheiten, bestehend aus Eigentumswohnungen und Stadthäusern, einem Vollkeller und einer Tiefgarage erbaut. Die Wohnanlage umfasst mehrere Hauseingänge. Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk und in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 89 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer, eine zeitgemäße Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten.Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie das helle und gemütliche Wohnzimmer, sowie alle weiteren Räume der Wohnung.Die nach Süd-West ausgerichtete sonnige Terrasse ist vom großen Wohnzimmer und ebenfalls vom Schlafzimmer zu erreichen.Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet.Zur Wohnung gehört außerdem ein separates, großes Kellerabteil mit ca. 14,5 m². Den Keller und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab. Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer schönen und ruhig gelegenen, aber doch zentralen Wohnanlage Poppenbüttels.Der familienfreundliche Stadtteil liegt im Nordosten der Hansestadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten.Hier wohnt man besonders schön, ruhig und grün und hat trotzdem alles ganz in der Nähe - sogar die Hamburger Innenstadt.Für das große Shoppingerlebnis lädt das Alstertal Einkaufszentrum ein, dort finden sich auch diverse Ärzte und Apotheken. Schulen sind in der näheren Nachbarschaft oder sind durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzwerk schnell zu erreichen.Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.In Poppenbüttel verschmelzen die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu einem harmonischen Ganzen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
