Kaufpreis 1.450.000 €
14558 Nuthetal
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus bei Potsdam: Das ansprechende zweigeschossige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Das Highlight ist der voll verglaste Anbau mit riesigen Schiebeelementen, die die Grenzen zwischen draußen und drinnen verschwimmen lassen. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Keller inkl. Hobbykeller, Fitnessraum, Sauna und Notgäste-Unterkunft stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 2250 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das Grundstück überzeugt durch seinen alten Baumbestand und steht darüber hinaus mitten im Wald, so dass es noch größer wirkt. Der Garten ist wunderbar angelegt und verfügt über eine eigene Bewässerung. Zwei Schuppen für Fahrräder und Werkzeug komplettieren das Ensemble. Trotz der Abgeschiedenheit in der Natur sind es nur 20 Minuten bis zur Potsdamer Innenstadt und 30 Minuten bis Berlin Ku-Damm. Die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt und über die A 115 ist man im Handumdrehen in der Berliner Innenstadt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.450.000 Euro verkauft. Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie im Landschaftsschutzgebiet am Rande von Bergholz-Rehbrücke in unmittelbarer Nähe der Nuthe. Aber gleichzeitig sind es nur wenige Minuten zum Zentrum von Nuthetal. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Außerdem zwei Supermärkte (Rewe, Aldi) dazu ein kleines Einkaufscenter mit Apotheke, Fleischer, Buchladen, Blumenhandel etc. Sowie verschiedene Imbisse, einen Bahnhof und ein Fitness-Center. Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein großer über 40qm Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, Kamin und Ausgängen zur Terrasse. Außerdem eine geräumige helle Küche (Vollholz), ein größeres Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche. Alles mit Eichenparkett ausgelegt. Im Oberschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit hohem Dach, dazu ein begehbarer Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Badezimmer mit Dusche (aber ohne Wanne), ein Musikzimmer (zur Zeit mit Flügel) sowie ein kleines Arbeitszimmer. Und im Keller sind noch einmal ca. 100 qm mit Sauna, Fitnessraum, Hobbykeller, Notgästezimmer, Waschküche und Getränkelager. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung jeweils zwischen 8 und 18 Uhr. Provision: provisionsfrei
