Kaufpreis 850.000 €
15848 Tauche
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 850.000,-EUR Provisionshinweis: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. inkl. MwSt.5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig beinotariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Lage: Ein Refugium zum Wohlfühlen!Schön, dass Sie uns gefunden haben.Hier, wo es erholsam und trotzdem lebendig ist.Hier ist der richtige Ort um Ihre Ideen zu verwirklichen.Die Natur lädt Sie ein, ganz nah am Geschehen teil zu haben. Der eigeneWasserzugang in die Spree, von hier aus geht es in die Bundeswasserstraße,oder Sie Erleben ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen zum Beispieldurch den eigenen Waldbestand, auf denen z.B. verschiedene Vogelarten,Rehe, Füchse und Feldhase beobachtet werden können. Planen Sie jetzt IhrLeben in der Natur und erkunden Sie den Spreewald über den Wasserweg.Erleben Sie die Vielfältigkeit des hier angebotenen Grundstücks und lassen Siesich inspirieren von Ihren Möglichkeiten des Grundstücksangebots.Entdecken Sie die Schönheit des Spreewaldes und lassen Sie sich von seinereinzigartigen Atmosphäre verzaubern! Ausstattung: Dieser Wohnsitz und Ferienhof ist wie geschaffen für Menschen, die gerne vonzu Hause Arbeiten und ein eigenes Projekt in der Natur vor ihrer Haustürehaben, gleichwohl aber in der Nähe der Stadt leben möchten.Diese Immobilie besticht nicht nur durch Ihre vorzügliche und ruhige Lage,sondern bietet Ihrem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,hier kann tolles entstehen.Lebensqualität pur: die sonnenverwöhnte naturbelassene Terrasse wird imSommer für Sie und Ihre Gäste das zweites Wohnzimmer sein.Das eingefriedete nicht einsehbare Grundstück mit Wasserzugang,Obststräuchern und Obstbaumbestand bietet Ihnen zudem ein massiven Stallder viele Möglichkeiten offenbart. Hier wären Gästewohnungen und einSeminarraum realisierbar.Der Blick auf das Grundstück und in den Garten lädt zu stimmungsvollenAbenden in geselliger Runde ein.Das Grundstück wird als Ferienhof betrieben und wir als Gewerbe verkauft.Einige Highlights und Vorstellungen zum Grundstück im Überblick:-das Hofgrundstück besitzt 4.068 m²-Wohlfühl-Charakter beim Betreten des Grundstücks-Wasserzugang in die Spree, hier hat man viele Möglichkeiten (Wassertourismus)-Die große Stallung, hier könnte Wohnraum entstehen und ein Seminarraum, Tagesangebote, Workshops-Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und besitzt ca.159m² Wohn-/Nutzfläche-5 große behaglich eingerichtete Tipis ( Bauantrag liegt vor)-Ein Businessplan liegt vor und wurde genehmigt-Einkommensnachweis liegt vorWenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Siegern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualitätund Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen könnenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosenMarktwerteinschätzung!Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung IhrerImmobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation IhrerImmobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zurBegleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen individuellenBesichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Sie! Objekt: Willkommen auf diesem erholsamen Ferienhof der Ihnen viele verschiedeneNutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllischeNatur Lage mit Zugang zur Bundeswasserstraße, hier können Sie die Natur invollen Zügen genießen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.Leben und Arbeiten von zu Hause im wunderschönen Spreewald nur rund 90km südöstlich von Berlin entfernt.Durch die Vermietung besteht ein möglicher Umsatz von ca. 15.000,-€ pro Monat nur durch Übernachtung. Die Tipis könnten auch gegen andere Übernachtungsmöglichkeiten getauscht werden, z.B. Schäferwagen/Tinyhäuser o.ä., auch Bebauung ist möglich).- Weitere Einnahmequellen: Vermietung von Booten und Rädern (direkter Wasserzugang / Spreeradweg führt durch das Dorf).- Verkaufen von Getränken und Snacks (viele Wasserwanderer und Radfahrer kommen vorbei).- Höhere Einnahmen sind durch Workshops möglich, z.B. Yoga, Naturpädagogik oder Coaching jeglicher Art.- Saunieren im Winter ist ebenso vorstellbar. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Strand: 0.02000 Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
