Kaufpreis 185.000 €
80689 München
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in München-Laim, unweit schöner Grünflächen, wie der Hogenbergplatz, der Hirschgarten oder der Schlosspark Nymphenburg wird ausreichend Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien geboten. Gleichzeitig verfügt Laim über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die nicht zuletzt eine hervorragende Nahversorgung und Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Im Umkreis von rund einem Kilometer und damit jederzeit komfortabel erreichbar haben sich Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, Geschäfte und Dienstleister niedergelassen. Unter ihnen finden Ihre Mieter mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Restaurants, eine Apotheke oder einen Paketshop.Die nächsten Bus-, Tram- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich nur ca. 550 m entfernt und auch der S-Bahnhof "Laim" kann nach nur etwa 2 km erreicht werden. So profitieren Ihre Mieter von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist man dank der B2, B38 und A96 schnell und bequem unterwegs. Ausstattung: + JNKM ca. 5.880 €+ Hausgeld mtl. ca. 153 €+ Einbauküche+ Balkon+ Kellerraum+ Hausreinigung und Winterdienst+ Ruhige Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
