Kaufpreis 225.000 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Istein, einem malerischen Teilort der Gemeinde Efringen-Kirchen. Eingebettet zwischen Weinreben und dem majestätischen Rhein, ermöglicht es, ein idyllisches Landleben in vollen Zügen zu genießen.Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht das Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum sowie diverse öffentliche Gebäude und Plätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler sind der Bahnhof und die Bushaltestelle in nur 5-10 Gehminuten erreichbar.Zusätzlich befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Rathaus in unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses, was den Standort noch praktischer und attraktiver gestaltet. Objekt: Dieser schöne Altbau überzeugt nicht nur mit der idealen Lage, sondern auch durch seinen Charme! Die großzügigen und einladenden Zimmer warten nur darauf, wieder zu einem gemütlichen Zuhause zu werden. Auf der linken Seite geht es an der bodenständigen Küche vorbei ins Treppenhaus, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum.Im oberen Stockwerk geht es weiter zu den geräumigen Schlafzimmern sowie dem zweiten Eingang des Hauses, von welchem man den Dachboden über eine kleine Treppe erreichen kann. Zum Abschluss befindet sich hinter dem Haus ein Etagengarten, der diesem Traumhaus die Möglichkeit gibt, die schöne Lage auch unter freiem Himmel zu genießen. Stichworte: Nutzfläche: 17,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
