Kaufpreis 245.000 €
21220 Seevetal
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. zzgl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, § 656 c BGB. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Seevetal-Maschen und damit direkt südlich von Hamburg. Bis zum Hamburger Zentrum brauchen Sie von hier aus ca. 20 Fahrminuten mit dem PKW. Orte in der Umgebung wie Hittfeld, Hamburg, Stelle und Winsen sind über den HVV-Verkehr erreichbar. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich nur wenigen Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fußballplatz, sowie ein Kindergarten und Spielplätze sowie der Hochzeitswald sind von hier fußläufig erreichbar.Weitere Entfernungen für Sie zusammengefasst:Grundschule Maschen ca. 1kmKindergarten Maschen ca. 1kmGymnasium Meckelfeld ca. 2kmA39 AS Seevetal-Maschen ca. 2kmBahnhof Maschen ca. 3kmBahnhof Meckelfeld ca. 4kmHauptbahnhof Hamburg ca. 24km Objekt: Diese sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 79m² befinden sich ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer sowie Flur, Bad & Küche. Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum alltäglichen Verweilen ein. 2. EtageBalkon (S-O-Ausrichtung)DuschbadKleine AbstellkammerFahrradkellerWaschkeller & TrockenkellerKellerraumEigener StellplatzFußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 22 Minuten mit dem PKW zum Hamburger ZentrumHausgeld 340,00 Euro davon 95,42 Euro als InstandhaltungsrücklageÖlzentralheizungSehr gepflegte WohnanlageEnergieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Sonstiges: Ihre Anfrage:Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer und Ihrer postalischer Anschrift an.Provisionshinweis:Die im Falle eines Ankaufs vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,00% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen Vertrag zur Verkäuferprovision in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Roland Kolloßa Immobilien oder ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Möchten Sie Ihre Immobilie aus persönlichen oder beruflichen Gründen verkaufen/vermieten? Gern unterstützen wir Sie mit unserem Fachwissen & unserem Netzwerk dabei. Wir möchten Sie dazu gerne persönlich kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Weitere Informationen:Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Kaufvertrag. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. zzgl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
