Kaufpreis 600.000 €
45149 Essen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 600.000 €
Größe: 240 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diskrete Objektbeschreibung:: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 3-Familienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Essen, bietet nicht nur eine abgeschiedene Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Rückzugsort für Großfamilien machen.Grundstück und Garten:Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten, der als grüne Oase der Erholung dient und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Zwei Garagen und zwei Gartenhäuser komplettieren das Anwesen und bieten nicht nur Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Wellness-Oase im eigenen Garten:Eines der Gartenhäuser überrascht mit einem exklusiven Highlight – einer Sauna mit Dusche. Hier können Sie sich nach einem stressigen Tag zurückziehen und eine Auszeit vom Alltag genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.Wohnräume:Die Wohnbereiche des Hauses wurden teilweise renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die gelungene Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fenster sorgen für helle Räume und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.Technische Ausstattung:Die Immobilie verfügt über drei moderne Heizungen, die vor wenigen Jahren installiert wurden. Diese gewährleisten nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung, sondern tragen auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei.Das 3-Familienhaus wird unvermietet verkauft und derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt.Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie in Essen besticht durch ihre optimale Lage. Trotz ihrer ruhigen Umgebung bietet sie eine komfortable Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Rewe-Supermarkt sowie Schulen und Kindertagesstätten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung innerhalb des Stadtgebiets. Diese gelungene Kombination aus Ruhe, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung macht die Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die das städtische Leben genießen und dennoch eine entspannte Umgebung schätzen. Diskrete Vermarktung: Herzlich Willkommen zum Exklusivangebot!Im Herzen einer begehrten Wohngegend präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Um die Diskretion zu wahren und weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie zu erhalten, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Besichtigungstermine: Mo-Sa: 09:00 – 20:00 UhrSo: nach Absprache Provision: 3,57%
